Exposé druckenObjekt 799-117916

    Am Pferseer Schloßpark: Wohnung auch zur späteren Eigennutzung

    Objektdetails zu Objekt 799-117916

    NutzungsartWohnen
    VermarktungsartKauf
    ObjektartWohnung
    ObjekttypEtagenwohnung
    PLZ86157
    OrtAugsburg / Pfersee
    BundeslandBayern
    LandDeutschland
    Etage2
    Regionaler Zusatzkeine Angaben
    Wohnfläche61 m²
    Anzahl Zimmer2
    Anzahl Schlafzimmer1
    Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Stellplätze1
    StellplatzartGarage
    Kaufpreis210.000 €
    Hausgeld265 €
    Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
    Stellplatzkaufpreis15.000 €

    Ihr Ansprechpartner

    Herr dipl.oec.Univ Matthäus Bertele

    Telefon: 0821 - 430 0 430
    Fax: 0821 - 430 0 429
    Mobil: 0172 - 818 2793
    E-Mail: m.bertele@amarc21.de

    Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 61 m² Wohnfläche verteilen sich zwei vorteilhaft geschnittene Zimmer. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon zur Nordseite hin. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt, da dieser auf die ruhige Südseite zeigt. Die Wohnküche ist relativ geräumig und bietet Platz zum Stellen eines Esstisches. Praktischerweise befindet sich hier eine Abstellkammer, welche als Speisekammer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Selbstverständlich gibt es einen komfortablen Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt zusammen mit dem vermieteten Stellplatz eine Nettokaltmiete in Höhe von 5.844,00 € p.a..

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: D

    Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
    Augsburg, die Geburtsstadt Bertolt Brechts, belegt gleich in mehreren Bestenlisten die ersten Ränge. Sie ist die drittgrößte Stadt in Bayern, Universitätsstadt und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Doch damit nicht genug, mit rund ein Viertel Waldfläche zählt die Großstadt auch noch zu den grünsten Städten Deutschlands. Das aus insgesamt 42 Stadtbezirken bestehende Augsburg ist reich an Tradition und Kultur. Auf eine über 2000 Jahre alte Geschichte zurückblickend kann man im Rathaus, dem goldenen Saal oder dem Maximilianmuseum auf eine Reise in die Vergangenheit gehen. Mit Ausflügen zum Siebentischwald, einer Einkaufstour in der Annastraße, einem Spaziergang über den Stadtmarkt oder auch den FCA in der WWK ARENA anfeuern – Freizeitmöglichkeiten bietet Augsburg en masse.Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage im Stadtteil Pfersee. Läden des täglichen Lebens haben Sie direkt vor der Haustür. Ebenso die Straßenbahn und Bus, sodass Sie bis zum Augsburger Hauptbahnhof nur wenige Fahrminuten brauchen.
    Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
    Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
    Impressum MakNet GmbH, selbständiger Franchisepartner von amarc21 Immobilien, Augsburger Straße , 86391 Stadtbergen. Telefon: 0821 - 430 0 430 Telefax: 0821 - 430 0 429 E-Mail: augsburg@amarc21.de Vertreten durch: Geschäftsführer : Matthäus Bertele, dipl.oec.Univ, Registereintrag: Eingetragen im Handelsregister, Registergericht: Amtsgericht Augsburg, Registernummer: HR B 13228 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg Prinzregentenplatz 1, 86150 Augsburg Berufshaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflicht : ERGO Versicherung AG, 40198 Düsseldorf Geltungsbereich: Deutschland Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV): Haftungsausschluß: Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. 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