amarc21 Immobilienmakler vermitteln bei ererbten Immobilien

Immobilien Erben

Erb-Immobilien verkaufen oder …
amarc21 Immobilien-Ratgeber

Wenn ein Haus oder eine Wohnung ererbt wird, heißt es, kühlen Kopf zu bewahren, denn meistens sind viel Geld, aber auch Emotionen sind im Spiel. Bei sogenannten Immobilien in Erbengemeinschaften geht es häufig hoch her. „Wenn es ums Geld geht, hört die Verwandschaft auf“, so Immobilienmakler Michael Dittmer als Geschäftsführer des gesamten amarc21 Immobilien Maklernetzwerkes.

Erbengemeinschaften – Preisfalle im Immobilienverkauf

Testament, Erbschein, Geburtsurkunden, Abstammungsurkunden – alles müssen trauernde Angehörige in einem Todesfall mit Erbe bedenken. Dann kommt das Thema Testament auf den Familientisch. Die Makler der amarc21 Immobilien haben sich hier eine Spezialisierung erarbeitet und nennen uns die harten Fakten, an die man in einem Erbfall einer Immobilie denken muss. Häufig ist es leider so, dass schlecht abgewickelte Verkäufe zu einem dramatischen Verlust des sauer erarbeiteten Vermögens des Verstorbenen führen.

Familienstreit, lange Verkaufszeiten, Unklarheiten und geplatzte Notartermine  – alles ist durch schlechte Vorbereitung denkbar.

Checkliste mit Empfehlungen von unseren amarc21-Immobilienmakler:

  1. Prüfen Sie, ob Sie mit dem Verkauf ein bundesweit agierendes Unternehmen beauftragen. Hier ist es von Vorteil, wenn bundesweit verstreut lebende Angehörige ein Unternehmen als Ansprechpartner haben. Ferner können bundesweit agierende Unternehmen den regionalen Marktpreis besser einschätzen und einen besseren Konsens finden.
  2. Bei der Bestandsaufnahme ist der Ist-Zustand mit einer qualifizierten Marktpreisermittlung zu untermauern. Bei guten Maklern erhalten Sie diese Marktpreisermittlung kostenfrei.
  3. Bestenfalls wird die Familie oder Erbengemeinschaft von einem Makler unterstützt. Man sollte sich persönlich kennen und an einem Strang ziehen.
  4. Bevollmächtigen Sie aus der Erbengemeinschaft einen Erben, den Verkauf abzuwickeln.
  5. Prüfen Sie, ob das Testament stimmig und zum Verständnis aller reicht. Klären Sie Detailfragen im Vorfeld!!
  6. Erbfolgen und die daraus resultierenden Zahlen sind guten Maklern geläufig, eine Grundberatung und Empfehlung kann bei der Beratung erfolgen.
  7. Bringen Sie alle Unterlagen zusammen. Ein Dokument zuviel ist besser als eines zu wenig.

Wenn Sie mehr wissen möchten zu diesem Thema, stehen Ihnen die qualifizierten und bestens ausgebildeten Immobilienmakler der amarc21 Immobilien in gerne zur Verfügung.

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