+ACHTUNG+Darf es direkte Essener Stadtlage und dennoch sehr ruhig und gepflegt sein? ETW am Rathaus!

Objektnummer 664-37501
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 45127
Ort Essen / Stadtkern
Wohnfläche 58 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1954
Kaufpreis 51.600 €

Markus Zebulla

Ihr Ansprechpartner

Markus Zebulla

Weitere Informationen zu Objekt 664-37501

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Einziehen und Loswohnen ist hier die Devise!
Angeboten wird eine modernisierte Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von 58qm, in bester Essener Stadtlage.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, in 4 Zimmer, sowie Diele und ein modernes Bad.
Insgesamt guter Allgemeinzustand, laufend renoviert und Instand gehalten.
Das gesamte Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand, ein Reperaturstau ist nicht bekannt.

Kaufen ist gerade günstiger als Mieten!
Nutzen Sie die aktuell historisch günstigen Hypothekenzinsen, wobei der mtl. Gesamtaufwand deutlich geringer als die entsprechende erzielbare Miete wäre.
Ich erstelle Ihnen gerne ein Angebot, da ich mit über 100 Banken zusammen arbeite.

Mitte der 90er Jahre wurde teilweise kernsaniert, mit Erneuerung der Sanitäranlage, Elektroinstallation, sowie Kunststofffenster mit Isolierglas!
Es wurde laufend renoviert und modernisiert.

Kapitalanleger aufgepasst:
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet!
Der Eigennutzer kann hier umgehend sein gesetzliches Eigennutzungsrecht geltend machen und selber einziehen.

Beste Lage im Essener Stadtkern und dennoch absolut ruhig! Das Objekt grenzt fast unmittelbar an das Citycenter Essen an, unmittelbar am Essener Rathaus / Porscheplatz.
Somit sind öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung vorhanden.
Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen und Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art quasi angrenzend.
Eine Auffahrt zur A40 ist lediglich ca. 2km entfernt.
Eine Käuferprovision fällt nicht an.
Alle Angaben auf Grundlage der Eigentümerangaben, somit kann hierfür keine Gewähr übernommen werden.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • amarc21 euroinvest immobilien
  • Sodinger Str. 565
  • 44628 Herne
  • Tel.: 02323-5859960
  • Fax: 02323-5859969
  • m.zebulla@amarc21.de

Anfrageformular zu Objektnummer 664-37501

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