Nordhorn:Schöne Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse. Zentrumsnah und dennoch ruhig.

Objektnummer 814-118667
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 48529
Ort Nordhorn
Wohnfläche 59 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1980
Provision Die Provision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt.vom Kaufpreis.
Kaufpreis 119.000 €

Hans-Jürgen Welp

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Hans-Jürgen Welp

Weitere Informationen zu Objekt 814-118667

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, gepflegten 4- Familienhauses mit einem Grundstücksanteil von 236 m². Zu der Wohnung gehört eine 15 m² große Terrasse mit West- Ausrichtung, die zum Verweilen einlädt. Ebenfalls gehört eine massive Garage, für Auto und Fahrrad, zu der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Tolles Objekt als Kapitalanlage. Die Wohnung ist zur Zeit sicher vermietet..
- Wohnzimmer 1: 21,00 m²
- Küche: 7,10 m²
- Flur: 7,25 m²
- Bad: 4,85 m²
- Schlafzimmer: 12,25 m²
- 2 kleine Abstellräume mit insgesamt 2,50 m²
- Terrasse : 15,00 m² - angerechnet zu 1/4 = 3,75 m²
- massive Garage 22,00 m²
Die Nähe zum Zentrum und das ruhige Wohnumfeld machen die Lage sehr attraktiv. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
- schöne Terrasse
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Zentrumsnah und ruhig
- massive Garage
- sämtliche Angaben erhielten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 11.09.2028

Endenergiebedarf: 180 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 180 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1980

Jahr der letzten Modernisierung: 2011

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: F

  • amarc21 Immobilien Welp
  • Im Felsing 51
  • 26826 Weener
  • Tel.: 04951 - 655 96 37
  • hj.welp@amarc21.de

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