SCHÖNE SANIERTE 5 Zi. ETW 145 m2 MIT GARTEN, 2 TERRASSEN UND GARAGE IN FÜRSTENZELL ZU VERKAUFEN !!!

Objektnummer 540-118662
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 94081
Ort Fürstenzell / Engertsham
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1900
Provision Provisionsfrei!!!!!
Kaufpreis 224.000 €

Steffen Ziegler

Ihr Ansprechpartner

Steffen Ziegler

Weitere Informationen zu Objekt 540-118662

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Schöne 5 Zimmer Eigentumswohnung mit viel Platz und im Grünen, nur 6 km vom Zentrum Fürstenzell, ideal für die Familie oder Leute, die einfach viel Platz mögen.

Die Garage hat eine Grube, was für Bastler interessant sein könnte und davor noch 2 Stellplätze.

Letzte Sanierung 2018, überall neue Fenster in 3 fach und 2 fach Verglasung mit Sonnen und Schallschutz.

Die Terrasse im Eingangsbereich lässt sich im Winter mit wenigen Handgriffen ganz verschliesen.
Wenn Sie Ihr vielleicht neues zu Hause betreten, gelangen Sie über eine schöne grroße Terrasse zu Ihrem Eingang wo Sie ein Vorzimmer mit sep. Speis haben. Dort empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Sie haben ein schönes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein schönes Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie auch in Ihren Keller oder Abstellraum. Des Weiteren sind im Haus vom Garten aus zugänglich auch noch diverse Abstellmöglichkeiten und auch Holzlagermöglichkeiten. In Ihrem Garten sind Sträucher und auch Obstbäume (Kirsche und Williams Birne). Internet und Telefon sind ebenso gegeben wie auch SAT-TV. Die Garage bietet auch viel Platz und verfügt über eine Grube. Davor haben Sie auch noch 2 Stellplätze. Unter der Garage sind auch noch Abstellräume verfügbar.
In der Ortsmitte von Egertsham, nur 4 Autominuten von Fürstenzell gelegen, wo Ihnen Einkaufstechnisch alles zur Verfügung steht. Im Ort haben Sie einen Dorfladen, Grundschule und Kindergarten. Nach Passau sind es nur 13 km, wenn es ein etwas größerer Einkauf sein sollte. Nach Pocking sind es 12 km und damit sind Sie schon fast in Österreich, wo Sie zum Beispiel billig tanken können. Ansonsten sind es zum Bäderdreieck nur einige Kilometer, wobei das Bäderdreieck eigentlich schon in Fürstenzell beginnt mit seinen Freizeitangeboten, insbesondere den schönen Golfplätzen. Zur Autobahn haben Sie es auch nicht weit und sind sehr gut angebunden.Gute Bus und Bahnverbindung.
Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau.
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau.
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 27.08.2029

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 194,2 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Jahr der letzten Modernisierung: 2018

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: F

  • amarc21 Immobilien Ziegler
  • Oberhaselbach 1
  • 94113 Tiefenbach
  • Tel.: 0177 490 29 64
  • s.ziegler@amarc21.de

Anfrageformular zu Objektnummer 540-118662

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.