Oben wohnen, unten arbeiten. Dieser kleine Gastrobetrieb kann Ihre neue Existenz werden im LK LI.

Objektnummer 426-118633
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 88161
Ort Lindenberg im Allgäu
Wohnfläche 66 m²
Grundstücksgröße 197 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1730
Kaufpreis 234.300 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-118633

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Exklusiv bei amarc21 und provisionsfrei für Käufer/in.

Das Haus befindet sich in einer kleinen Gemeinde im oberen Landkreis Lindau.

Dieses besondere Objekt ist gut geeignet für ein junges oder auch älteres Paar, das gerne in der Gastronomie arbeitet.

Die kleine Wirtsstube mit ca. 20 Sitzplätzen befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Im Sommer können Sie Ihre Gäste auf der sonnigen Terrasse mit Speis und Trank verwöhnen.

Das Obergeschoss bietet eine kleine Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen per E - Mail bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige und schriftliche Anfragen bevorzugt beantwortet werden. Dementsprechend bitten wir Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen.
Das im Jahre 1730 in Holzbauweise erbaute Haus wurde in den Jahren 2004 bis 2008 umfassend saniert. Alle Leitungen (Strom und Wasser) wurden erneuert, das Dach neu eingedeckt. Die Außenfassade erhielt eine Dämmung und darüber Putz.
Im Inneren des Hauses wurden Holzbalken freigelegt und somit eine gemütliche Atmosphäre geschaffen. Die Raumhöhen betragen zwischen 1,90 m und 2,00 m. Ein sehr alter Kachelofen verbreitet angenehme Wärme. Ansonsten wird das Haus mittels Gas beheizt.

Weitere Auskünfte bekommen Sie gerne (wenn Sie eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können) in einem persönlichen Gespräch.


unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Das Westallgäu zwischen Alpen und Bodensee ist ein echter Geheimtipp. Ganz im Südwesten von Bayern gelegen, zeichnet sich die Region durch ihre zentrale Lage aus: Österreich und die Schweiz sind nur ein paar Kilometer entfernt. Der Bodensee ist in wenigen Minuten erreicht. An der Schnittstelle zwischen Allgäu und Bregenzerwald hat sich über viele Jahrhunderte hinweg eine großartige Kulturlandschaft entwickelt.
Das Westallgäu erstreckt sich nördlich unter anderem bis zu den Städten Wangen im Allgäu, Leutkirch im Allgäu, Kißlegg und Isny im Allgäu. Im Osten grenzt das Westallgäu an den Landkreis Oberallgäu, und im Süden an das österreichische Bundesland Vorarlberg. Im Südwesten grenzt das Westallgäu mit der Stadt Lindau an den Bodensee und somit indirekt an den Schweizer Kanton St. Gallen. Im Nordosten grenzt das Westallgäu an den Landkreis Unterallgäu und im Nordwesten an den Landkreis Biberach. Teil des Westallgäus ist auch die Adelegg, ein Ausläufer der Alpen. Der Schwarze Grat ist mit 1118 m der höchste Punkt. Das Westallgäu gehört zu den sonnenreichsten Regionen Deutschlands.
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFER(IN)PROVISION!

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.

Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 19.08.2029

Endenergiebedarf: 168,9 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 2000

Jahr der letzten Modernisierung: 2000

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: F

  • amarc21 Immobilien Wielath
  • Nadenbergstraße 5
  • 88161 Lindenberg / Allgäu
  • Tel.: 08381 / 941 322
  • Fax: 08381 / 948105
  • w.wielath@amarc21.de
  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • UStID: DE 147 335 090
  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Anfrageformular zu Objektnummer 426-118633

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.