Mehrfamilienhaus,solides Investment !!

Objektnummer 536-118625
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 48268
Ort Greven
Wohnfläche 258 m²
Grundstücksgröße 500 m²
Baujahr 1976
Provision 5,95%inkl.19% Mwst.
Kaufpreis 449.000 €

karsten meier

Ihr Ansprechpartner

karsten meier

Weitere Informationen zu Objekt 536-118625

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Das Mehrfamilienhaus ist Optimal zur Vermietung geeignet!!

Achtung: Die Wohnungen können alle Neu vermietet werden!!!
Massiv gebaut auf 500m²großen sonnigen Grundstück.
Das Haus besticht nicht nur durch die optimale Raum-/Wohnaufteilung,hier hat die Eigentümerfamilie selber gewohnt,und in sehr solider Substanz gebaut. Das ist auch heute noch zu erkennen.
Das Erdgeschoß beinhaltet ein grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Marmorböden, und einen kleines Eßzimmer mit eigenen Zugang zum Garten.
Im 1.OG befindet sich ein kleines Apartement, sowie eine 3 Zimmerwohnung.
Das Dachgeschoß wurde nachträglich ausgebaut und bietet eine sehr großzügige 1 Zimmerwohnung .
Bei Vermietung der Wohnungen erwarten wir eine Nettomiete von Jährlich 22-23000 Euro .
Erdgeschoß: 105m² grosse 3 Zimmerwohnung mit Kamin !!!
Obergeschoß: 81m² große 3 Zimmerwohnung,und das Apartement bietet 25m².Beide Wohnungen haben eigenen Zugang zum Balkon.
Dachgeschoß: Großzügigege 47m²große 1 Zimmerwohnung, mit Küche und kleines Bad.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie ein Carport und auch ein separater Abstellplatz für die Fahrräder.
Stellplätze stehen auch im freien zur Verfügung.
Natürlich sind hier und da noch einige "kosmetische" Modernisierungen nötig, aber nichts was einen grösseren Kostenaufwand bedeuten würde.
In den letzten Jahren wurden teilweise die Fenster eneuert, und die Wohnungen waren stets vermietet, und in gepflegten Zustand dem Alter entsprechend.
Eine beliebte und ruhige Wohnlage im Süden von Greven!!
Kindergarten ist in 4 Gehminuten erreichbar, Schulen in ca.10 Gehminuten.
Der Weg nach Münster( Schiffahrter-Damm) in 5 Autominuten , und ins " Grüne" nur ca.5Gehminutenn.
Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger telefonischer Absprache jederzeit möglich.
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Bitte haben Sie dafür verständnis das wir uns an die Datenschutzrichtlinien halten, und Sie erst nach Bestätigung, alle Objektunterlagen erhalten


Alle Angaben zumn Objekt wurden uns von den Eigentümern mitgeteilt, und wir können dafür keine Gewährleistung auf die Richtig-/ Vollständigkeit übernehmen.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • amarc21 Immobilien Karsten Meier
  • Montargisstrasse
  • 48268 greven
  • Tel.: 01702173191
  • Fax: 02571 9968931
  • k.meier@amarc21.de
  • www.amarc21-greven.de

Anfrageformular zu Objektnummer 536-118625

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