Möblierte Büro-und Ausstellungsräume in Augsburg in nächster Nähe zur Autobahn A8

Objektnummer 799-118581
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus
PLZ 86356
Ort Neusäß / Täfertingen
Grundstücksgröße 0.00
Baujahr 1995
Provision 3 Monatskaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer
Kaltmiete 3.600 €

Matthäus Bertele

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Matthäus Bertele

Weitere Informationen zu Objekt 799-118581

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Moderne Büro-und Ausstellungsräume variabel nutzbar und für unterschiedliche Branchen geeignet bestehend aus :

3 großen Büroräumen, Eingangs-,Ausstellungshalle, Garderobe, 2 WC`s erreichbar über 2 getrennte Zugänge im Erdgeschoß sowie

5 Büros, Küche und 2 WC`s im Obergeschoß sowie

1 großer Kellerraum für Archiv-und Lagerzwecke

Im Mietpreis enthalten sind 7 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Weitere Stellplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden. Außerdem bestehen an der Zufahrtstraße ausreichend weitere Parkmöglichkeiten.
Die vorhandene Möblierung mit Schränken,Schreibtischen-und stühlen, Einbauküche, Regale u.a. kann während der Mietzeit genutzt werden.

Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise errichtet. Die Wände wurden weitestgehend aufwendig mit Sichtbeton hergestellt.

Bodenbeläge im Erdgeschoß aus Steinzeug, im Obergeschoß textil.

Fenster mit Innen-oder Außenverschattung (Lamellenvorhänge-,jalousien).

Moderne Technik, insbesondere Boden-Verkabelung mit Netzwerkanschluß, sehr gute und schnelle Internetanbindung (Glasfaser).

Alle Büroräume mit Außenfenster, im Obergeschoß auch mit Außentür.
Das Büroobjekt befindet sich in nächster Lage zur Autobahnausfahrt der A8 (München-Stuttgart) nach Neusäß im Ortsteil Täfertingen.

Das Güterverkehrszentrum von Augsburg und Neusäß ist kurzfristig erreichbar.
Der Mieter sollte zum Vorsteuerabzug berechtigt sein, da zusätzlich zur Miete und den Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer abgerechnet wird.

Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.

Ein Energieausweis wird vor Abschluß des Mietvertrages erstellt und übergeben.

Unser Herr Bertele freut sich auf Ihre Anfrage.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: C

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    Geltungsbereich: Deutschland
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