Luxuriös Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!!!

Objektnummer 761-118162
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
PLZ 46509
Ort Xanten
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksgröße 1.500 m²
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 2014
Provision 3,19% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis 598.000 €

Jens Herrmann

Ihr Ansprechpartner

Jens Herrmann

Weitere Informationen zu Objekt 761-118162

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Ihr Wohntraum vurde 2014 in einem Wohn-Gewerbegebiet erbaut, etwa.4 km vom Luftkurort Xanten entfernt.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!!! Mit diesem Wohntraum können Sie beides miteinander kombinieren!!!
Die zusätzliche Gewerbefläche eignet sich für Büros oder Handwerkerbetriebe.
Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden. Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen und hat einen ausgebauten Dachboden. Das andere Objekt ist der gewerbliche Teil.

Neugierig geworden???
Bei Interesse können wir in einem ausführlichen Vorgespräch Ihre Fragen zu dem Objekt gerne klären.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Hier einige wesentliche Ausstattungsmerkmale

- 10 Außenstellplätze auf dem Grundstück
- weitere vor dem Grundstück
- 250 Quadratmeter Wohnfläche
- 170 Quadratmeter Nutzfläche
- 3 Badezimmer
- Fussbodenheizung mit eigener Gasversorgung (Brennwertgastherme)
- Fenster aus Carbonfaser mit 3 fach Verglasung und Fliegengittern
- alle Fenster sind mit elektrischen Röllläden ausgestattet
- Gartenhäuschen
- überdachte Terrasse (Südlage)
- Fussböden gefliest und versiegelt
- für viele Gewerbe Nutzbar (Büros oder Handwerkerbetriebe)
- Erdgeschoss barrierefrei
- überbreite weiße Stiltüren
- 1500 Quadratmeter Grundstück (600 Quadratmeter sind davon gepflastert)
- Einfahrt mit elektrischem Torantrieb

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr Haus liegt Freistehend im ruhigen sauberen Wohn- Gewerbegebiet ca. 4Km vom Luftkurort Xanten entfernt.
Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer 0176-81495862 vereinbaren.
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+++keine zusätzliche Käuferprovision+++
+++Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot, unser angeschlossenes Finanzierungsbüro arbeitet mit über 100 Banken zusammen. Da wir eigene ausgebildete Fachberater dafür haben, auch noch nach Einführung der neuen Wohnimmobilienkreditrichtlinie+++
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.
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Ergänzende Links

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • amarc21 euroinvest immobilien
  • Sodinger Str. 565
  • 44628 Herne
  • Tel.: 02323-5859960
  • Fax: 02323-5859969
  • j.herrmann@amarc21.de

Anfrageformular zu Objektnummer 761-118162

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