Wohnen im Zentrum - Neubau Doppelhaushälfte Haus A

Objektnummer 799-118525
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 86356
Ort Neusäß
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksgröße 302 m²
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2020
Provision 3,57 % vom anteiligen Grundstückskaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis 595.000 €

Matthäus Bertele

Ihr Ansprechpartner

Matthäus Bertele

Weitere Informationen zu Objekt 799-118525

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Der Angebotspreis beinhaltet folgende Leistungen zum Festpreis :

a) Baureifes Grundstück (ca.225 qm) mit anteiliger Zufahrt (ca.47 qm) und Garagen-,Stellplatzfläche (ca.30 qm)
b) Bauvorbereitungspauschale (Bauvoranfrage, Abriß Bestandsgebäude)
c) Neubau Ziegel-Massivhaus mit Fundamentplatte gemäß Bau-und Leistungsbeschreibungen

Außerdem sind im Angebotspreis folgende Leistungen enthalten, welche auf einer Kostenschätzung beruhen und nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet werden :
a) Behördliche Gebühren für Bauantrag, Erschließung u.a.
b) Baustrom-,wasser sowie Erdarbeiten
c) Hausanschlüsse für Strom, Trink-und Abwasser, Telekom
d) Maler-und restliche Bodenbelagsarbeiten

Die o.g. Kostenpositionen erläutern wir Ihnen gerne bei einem Beratungsgespräch im Detail.

Sonderwünsche können zusätzlich gegen Aufpreis vereinbart werden.

Die Herstellung der Gebäude erfolgt durch ein namhaftes Hausbauunternehmen im Direktauftrag.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind u.a. :
1) Garage, Carport oder Herstellung von Stellplätzen
2) Herstellung von Zufahrten und Zugängen
3) Garten
4) Malerarbeiten und übrige Bodenbeläge
Das Haus wird fast schlüsselfertig mit folgenden besonderen Ausstattungsmerkmalen errichtet :

- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem (auf Wunsch auch monolithisch gegen Aufpreis), Innenwände gemauert

- Fundamentplatte mit Erdarbeiten

- Dacheindeckung mit Harzer Pfanne 7 Star matt

- Dachuntersichten weiß grundiert

- Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung

- Rolläden mit Gurt

- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zentrales Abluftgerät)

- Bodenbeläge : Fliesen in Bad, WC, Diele, Flur, HAR, Küche, Wohnen/Essen

- Innentüren in verschiedenen Holzarten wählbar mit CPL-Beschichtung

-- Offene Massivholz-Wangentreppe in Buche bunt

- hochwertige Sanitärausstattung

Auf Wunsch kann das Haus auch mit Stahlbetonkeller ausgeführt werden. Der Gesamtpreis erhöht sich dann auf € 680.000,--.

Eine ausführliche Bau-und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Inklusivleistungen rund um den Hausbau :
- Bauleitung
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie
- Baubegleitende Versicherungen
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Energieausweis
- Bauzeitgarantie

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein umfassendes Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner
Das Baugrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Neusäßer Bahnhofs sowie des Schulzentrums.

Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Augsburger Innenstadt sowie die B17 mit Anschluß zur Autobahn A8 sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Die Uniklinik Augsburg ist ca. 3 km entfernt.
Alle Angaben wurden ohne Gewähr aufgrund der Informationen des Grundstückseigentümers sowie des Hausbauunternehmens erstellt.

Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Der Energieausweis wird vor der Hausfertigstellung übergeben.Die Energiebedarfsprognose wird nach Abschluß der Planung übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Unser Herr Bertele informiert Sie gerne persönlich.

Wir bitten Sie jedoch zunächst um eine Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten dann nach Bestätigung des Widerrufsrechtes sowie der Datenschutzbestimmungen unser ausführliches Expose mit Objektanschrift.

Wir nehmen dann mit Ihnen telefonisch Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungs-und Besprechungstermines auf.

Bitte versehen Sie alle Anfragen mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.

Vielen Dank!

Weitere interessante Objektangebote finden Sie unter www.amarc21-augsburg.de

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • amarc21 Immobilien Augsburg
  • Augsburger Straße 1
  • 86391 Stadtbergen (Augsburg)
  • Tel.: 0821 - 430 0 430
  • Fax: 0821 - 430 0 429
  • augsburg@amarc21.de
  • www.amarc21-augsburg.de
  • Vertretungsberechtigter: Matthäus Bertele, dipl.oec.Univ
  • Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg
  • Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
  • Handelsregisternummer: HR B 13228
  • Impressum
    MakNet GmbH, selbständiger Franchisepartner von amarc21 Immobilien
    Augsburger Straße 1, 86391 Stadtbergen
    Telefon: 0821 - 430 0 430
    Telefax: 0821 - 430 0 429
    E-Mail: augsburg@amarc21.de
    Vertreten durch:
    Geschäftsführer : Matthäus Bertele, dipl.oec.Univ
    Registereintrag:
    Eingetragen im Handelsregister.
    Registergericht: Amtsgericht Augsburg
    Registernummer: HR B 13228
    Aufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg
    Prinzregentenplatz 1, 86150 Augsburg

    Berufshaftpflichtversicherung: Vermögensschadenhaftpflicht :
    ERGO Versicherung AG, 40198 Düsseldorf
    Geltungsbereich: Deutschland
    Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
    Haftungsausschluß:
    Haftung für Inhalte
    Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
    Haftung für Links
    Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

    Urheberrecht
    Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

    Urheber- und Kennzeichenrecht
    Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.


    Marken
    Fremde, geschützte Warenzeichen und Marken wurden in der Regel nicht als solche kenntlich gemacht. Das Fehlen einer solchen Kennzeichnung bedeutet nicht, dass es sich um einen freien Namen im Sinne des Waren- und Markenzeichenrechts handelt.

    Copyright, Urheberrecht
    Marken, Produktnamen sowie Produktabbildungen und Logos werden nur zur Identifikation der Produkte verwendet und können Handelsmarken, Warenzeichen oder eingetragene Warenzeichen der entsprechenden Hersteller sein. Wir sind bestrebt in allen Publikationen die Urhaberrechte der verwendeten Grafiken, Sounds und Texte zu beachten bzw. lizenzfreie Grafiken, Sounds und Texte zu verwenden. Sollte sich auf der jeweiligen Seiten dennoch eine durch Copyright geschützte Grafik, ein Sound, ein Text oder ein Marken-/Handelsnamen befinden, so konnte das Copyright von uns nicht festgestellt werden. Im Falle einer solchen unbeabsichtigten Copyrightverletung entfernen wir das entsprechende Objekt nach Benachrichtigung unverzüglich bzw. machen es mit dem entsprechenden Copyright kenntlich.

    Quelle:
    www.e-recht24.de, Facebook-Disclaimer von eRecht24, Google Analytics Bedingungen

    Webdesign und Providing
    onOffice Software AG
    Professionelle Software und Webseiten für Immobilienmakler
    Charlottenburger Allee 5
    52068 Aachen
    Bildrechte:
    Bildnachweis: Bei folgenden Bildarchiven haben wir alle abgebildeten Fotos erworben.
    www.fotolia.de
    www.shutterstock.com
    www.photocase.de
    Oder die Bilder stammen aus dem amarc21 GmbH oder dem MakNet GmbH Bildarchiv.





    Hinweis gemäß Online-Streitbeilegungs-Verordnung
    Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, Verbraucher auf die Existenz der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss. Für die Einrichtung der Plattform ist die Europäische Kommission zuständig. Die Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform ist hier zu finden: http://ec.europa.eu/odr. Unsere E-Mail lautet: augsburg@amarc21.de
    Wir weisen aber darauf hin, dass wir nicht bereit sind, uns am Streitbeilegungsverfahren im Rahmen der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform zu beteiligen. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte unsere obige E-Mail und Telefonnummer.

    Hinweis gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
    Wir sind nicht bereit und verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.



    Quelle: Impressum Vorlage von JuraForum.de

Anfrageformular zu Objektnummer 799-118525

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.