Schöne, sanierte 4-Zimmerwohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Objektnummer 426-118480
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 89335
Ort Ichenhausen
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1975
Kaltmiete 950 €

Walter Wielath

Ihr Ansprechpartner

Walter Wielath

Weitere Informationen zu Objekt 426-118480

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
Das 1975 erbaute Zweifamilienhaus wurde 2018 komplett saniert.
Es entstanden 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere in der ersten Etage.

Das Erdgeschoss verfügt über 3 verschieden große abgeschlossene Räume, der Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC, dem Badezimmer und der offenen Diele. Zugänge zur Terrasse bestehen von Wohnzimmer, Diele und großem Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Anteil der Gartenfläche.

Auch das Kellergeschoss hat einiges zu bieten.
Es stehen Ihnen 2 Räume zum Unterstellen von dies und jenem zur Verfügung. Der große Wasch-Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Doppelgarage und einem Stellplatz davor. Garten- und andere Werkzeuge können in hinteren Teil der Garage (mit Regalen) untergebracht werden.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen per E - Mail bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige und schriftliche Anfragen bevorzugt beantwortet werden.
Die Fenster und die Heizung wurden erneuert. Alle Wände sind frisch gestrichen. Ebenso wurde das Badezimmer im Erdgeschoss neu gemacht. Sämtliche Böden im Haus sind mit hellem Laminat belegt. In den Badezimmern finden Sie Fliesenbeläge vor. Der Eingangsbereich und die große Diele haben einen schönen Schieferbelag.

Für die Pflege des Gartenbereiches und die Schneeräumung des Gehsteiges sind die Mieter zuständig.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,96 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 05.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet unweit der Stadtmitte.

Ichenhausen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg mit dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ichenhausen.

Die Stadt liegt an der Günz, einem rechten Nebenfluss der Donau, an der Mittelschwabenbahn von Günzburg über Krumbach nach Mindelheim. Durch Ichenhausen führt die Bundesstraße 16.

Bundesland: Bayern
Höhe: 489 m ü. NHN
Einwohner: 9010 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl: 89335
Vorwahl: 08223
Kfz-Kennzeichen: GZ, KRU
Adresse der Stadtverwaltung:
Heinrich-Sinz-Straße 14, 89335 Ichenhausen
Webpräsenz: www.ichenhausen.de
Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.

Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 05.10.2028

Endenergiebedarf: 114,96 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1975

Jahr der letzten Modernisierung: 2016

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

  • amarc21 Immobilien Wielath
  • Nadenbergstraße 5
  • 88161 Lindenberg / Allgäu
  • Tel.: 08381 / 941 322
  • Fax: 08381 / 948105
  • w.wielath@amarc21.de
  • Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
  • Berufsaufsichtsbehörde: Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
  • UStID: DE 147 335 090
  • amarc21 Immobilien Wielath
    Nadenbergstr 5
    88161 Lindenberg im Allgäu
    Telefon: 08381 / 941 322
    Fax: 08381 / 948 105
    E-Mail: w.wielath@amarc21.de
    Web: Immobilien Wielath

    Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
    Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach & 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
    Ust.-IdNr: DE 147 335 090

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