Bad Münstereifel - Ihre neue Doppelhaushälfte mit Aussicht

Objektnummer 793-118462
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 53902
Ort Bad Münstereifel
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksgröße 650 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2019
Kaufpreis 380.000 €

Stefanie Jung

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Jung

Weitere Informationen zu Objekt 793-118462

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Dieses projektierte Wohnhaus wird in einer neuen Anliegerstraße / Sackgasse von Bad Münstereifel errichtet.

Die Hanglage des Grundstücks wird durch ein modernes Konzept perfekt ausgenutzt.
Über 3 Etagen verteilt sich eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 197 m².

Im Untergeschoss wurde eine innenliegende Garage eingeplant, die weitere Fläche wird für die Gebäudetechnik und eine Waschküche genutzt. Ggf. wird hier auch noch ein Hobbyraum möglich sein.

3 Schlafräume sowie ein Badezimmer sind im 1. Obergeschoss vorgesehen. Bei Bedarf können sie hier noch eine Terrasse integrieren.

Im 2. Obergeschoss spielt das Familienleben. Hier befindet sich der Wohnbereich mit Küche für ein gemeinsames Miteinander sowie eine Dachterrasse. Auch eine gemütliche Gartenfläche können sie nach Ihren Vorstellungen errichten.

Durch den frühzeitigen Start in die Verkaufsphase bietet sich für Sie der Vorteile, dass wir Ihr Objekt individuell und nach Ihren Wünschen anpassen und gestalten können. Unter bestimmten Voraussetzungen ist es sogar möglich, die Raumaufteilungen Ihres Wohnhauses umzugestalten

Ich freue mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie näher zu bringen und Sie persönlich kennen zu lernen!
Fliesen in Nassräumen & Hauswirtschaftsraum
1 Dachterrasse belagsfertig
Massivbauweise, Stein auf Stein
Multimediaverkabelung
innenliegende Garage
mehrere Terrassen können realisiert werden
Die weitere Baubeschreibung erfolgt in Kürze!

Der Innenausbau wie Treppenbeläge, Böden und Malerarbeiten sowie die Außengestaltung sind im Kaufpreis nicht berücksichtigt. Diese und weitere Arbeiten können auf Wunsch gegen entsprechenden Aufpreis bauseits ausgeführt werden.

Der Kaufpreis von 380.000 EUR bezieht sich auf eine Standartausführung und versteht sich inklusive Grundstück und Baunebenkosten!
Herzlich willkommen in Bad Münstereifel, das Städtchen mit dem ganz besonderen Charme. Der mittelalterliche Stadtkern umgeben von der historischen Stadtmauer über dem die Burg thront ist über die Kreisgrenzen hinaus bekannt. Eingebettet wird die Stadt von leichten Höhen mit einer zauberhaften Landschaft die zum Spaziergang aber auch zu Wanderungen einlädt.

Bad Münstereifel gehört zum Kreis Euskirchen und liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Bonn und rund zehn südlich der Kreisstadt Euskirchen im Münstereifeler Wald, einem Teil der Eifel.

Der Bahnhof Bad Münstereifel ist ein Haltepunkt und Endpunkt der Erfttalbahn. Im Schienenpersonennahverkehr (SPNV) verkehrt auf dieser Strecke die RB 23 täglich im Stundentakt bis Euskirchen und anschließend als S23 weiter bis Bonn Hauptbahnhof. Des Weiteren wird Bad Münstereifel von den Buslinien des Regionalverkehrs Köln (RVK) angefahren.
In Bad Münstereifel gibt es neben Grundschulen eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien. Seit 2008 besteht in Bad Münstereifel eine apostolische Schule der Legionäre Christi, die als Internatsgymnasium von der siebten Klasse bis zum Abitur führt.

Zudem ist die Stadt Standort der 1976 gegründeten Fachhochschule für Rechtspflege und verfügt zudem über eine eigene Volkshochschule. Mit u. a. der Kurt-Schumacher-Akademie der Friedrich-Ebert-Stiftung und dem Haus der Arbeitssicherheit der Berufsgenossenschaft Energie Textil Elektro Medienerzeugnisse beherbergt die Stadt mehrere private Schulungsstätten.
Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind für Sie kostenfrei
und unverbindlich. Für weitere Auskünfte und Erläuterungen sowie eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten! Dann bieten wir Ihnen neben einer realistischen Marktpreisermittlung einen weitreichenden und auf Ihre Immobilie persönlich maßgeschneiderten Service.

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

  • Hochstraße 11
  • 53879 Euskirchen
  • Tel.: 0163 458 03 28
  • euskirchen@amarc21.de
  • http://www.amarc21-euskirchen.de

Anfrageformular zu Objektnummer 793-118462

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