Fachwerkhaus im Außenbereich mit zwei Wohnungen

Objektnummer 10-118456
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Landhaus
PLZ 48366
Ort Laer
Wohnfläche 270 m²
Grundstücksgröße 3.500 m²
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1994
Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Kaufpreis 665.000 €

Michael Dittmer

Ihr Ansprechpartner

Michael Dittmer

Weitere Informationen zu Objekt 10-118456

Beschreibung Lage Energieausweis Anbieterimpressum
amarc21 exklusiv

Fachwerkhaus mit zwei Wohnungen ( Erdgeschoß ca. 145 qm WFL, Dachgeschoß ca. 125 qm WFL) auf ca. 3.500 qm Grundstück und mit kleiner Scheune (Stall) von ca. 130 qm. Tier- bzw. Pferdehaltung möglich. Weitere Flächen bis zu 20.000 qm (2ha) können auf Wunsch gepachtet werden.

Das Fachwerkhaus wurde 1994 wieder aufgebaut. Die Dachgeschoßwohnung ist erst in 2005 ausgebaut worden. Sie können das Haus mit zwei Generationen als Zweifamilienhaus mit jeweils sep. Eingängen oder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Hierfür sind geringfügige Umbauten notwendig.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 75,2 kWh, Gas, Baujahr 1994, gültig bis 31.01.2029

Lage:
Zwischen Altenberge und Laer, nur 24 Km bis Münster HBF bzw. ca. 30 Min. Fahrtzeit. In ländlicher Lage, umgeben von Äckern und Wiesen. Es handelt sich um eine kinderfreundliche und harmonische Nachbarschaft.

Provision: vom Käufer zu zahlen: 5,95 % inkl. Mwst.
Ihr Ansprechpartner:

Michael Dittmer
Tel. 0251 141600

Zwischen Altenberge und Laer, nur 24 Km bis Münster HBF bzw. ca. 30 Min. Fahrtzeit. In ländlicher Lage, umgeben von Äckern und Wiesen.

Es handelt sich um eine kinderfreundliche und harmonische Nachbarschaft.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 31.01.2029

Endenergiebedarf: 75,2 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch: 75,2 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1994

Jahr der letzten Modernisierung: 2005

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: C

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