TOP kernsanierte Erdgeschosswohnung --- Zentrumsnah, nur 700 Meter

Objektnummer 730-118142
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 47798
Ort Krefeld
Wohnfläche 82 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2,5
Baujahr 1924
Kaltmiete 697 €

Karsten Sauer

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Karsten Sauer

Weitere Informationen zu Objekt 730-118142

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
TOP kernsanierte Erdgeschosswohnung --- Zentrumsnah, nur 700 Meter

Diese optimal gelegene und helle Wohnung besticht durch Ihre moderne Gestaltung, die Größe der Räume und ihr helles Erscheinungsbild. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1924 in massiver Bauweise und vollunterkellert errichtetem Mehrfamilienhaus.

Wie alle Wohnungen in diesem Objekt wurde auch diese Wohnung 2018/2019 umfassend kernsaniert. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf die verwendeten Materialien wie auch auf das Erscheinungsbild gelegt. Dieses lag zum einen auf der Nachhaltigkeit der verwendeten Materialen hinsichtlich Herstellung und Verträglichkeit wie auch auf der Farb- und Formgestaltung.

Besonderes Highlight der Wohnung ist außer Frage der zur Wohnung gehörende Innenhof zu Ihrer alleinigen Nutzung. Dieser wird aktuell noch mit einem hochwertigen WPC Holzdielenboden ausgestattet.

Ein halbrunder und geschlossener Erker bietet Ihnen eine tollen Platz für angenehme Stunden der Entspannung und grenzt direkt an das geräumige und helle Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht Duschbad mit WC und einer separaten Gästetoilette. Beides vollständig neu und bisher unbenutzt.

Selbst bei der Sanierung des Treppenhauses wurde die historische Formgebung erhalten. Dazu mussten seitens der Verarbeitung eher ungewöhnliche Techniken zur Anwendung kommen um der historischen Bausubstanz gerecht zu werden.

Neugierig geworden? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin vor Ort.
-elektrische Leitung und Unterverteilung neu, 2019
-Gegensprechanlage
-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung neu, 2018
-Echtholz Innentüren neu, 2019
-Wohnungseingangstür, Echtholz, neu, 2019
-Badezimmer neu, 2019
-Gästetoilette neu, 2019
-Terrasse mit Bankirai Boden im Innenhof

Aktuell werden in diesem Objekt noch einzelne Restarbeiten wie auch die Fertigstellung des Treppenhauses durchgeführt.
Diese tolle Wohnung liegt absolut Nahe dem Stadtzentrum. Gerade mal 700 Meter oder 5 Minuten Fußweg.

Durch die zentrale Innenstadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte, Apotheken wie auch verschiedene Schulen und Kindergärten zahlreich und mehrfach in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Haltestellen in der Umgebung gegeben. Auch die Anbindung an das BAB-Netzt ist Großstadttypisch optimal.
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