Mehrfamilienhaus + Anbaugrundstück mit guter Rendite in Ahlen !

Objektnummer 542-118397
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 59229
Ort Ahlen
Wohnfläche 345 m²
Grundstücksgröße 680 m²
Anzahl Zimmer 15
Baujahr 1926
Provision zzgl. 4,76% Maklerprovision ( inkl. MwSt.) vom Käufer nach Kaufvertragsabschluß.
Kaufpreis 415.000 €

Frank Lampe

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Frank Lampe

Weitere Informationen zu Objekt 542-118397

Beschreibung Ausstattung Lage Sonstiges Anbieterimpressum
Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Lage von Ahlen.

Dies Mehrfamilienhaus wurde mit Vollkeller im Jahre 1926 erbaut und fortlaufend in Stand gehalten.

Neue Fenster und Haustür im Jahre 2011.

Eine damalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoß wurde in 2011 zu Wohnzwecken umgebaut.
Insgesamt befindet sich aktuell 5 Mietwohnungen im Objekt.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 680 m² und könnte im hinteren Bereich ggf noch mit einem Mehrfamilien-oder Einfamilienhaus bebaut werden.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG: 1 WE (4,5 Raum) mit ca. 112,62 qm
1. OG: 1 WE (2,5 Räume) mit ca. 28,23 qm
1. OG: 1 WE (3,5 Räume) mit ca. 85,82 qm + Balkon
2. OG: 1 WE (2,5 Räume) mit ca. 29,81 qm
2. OG: 1 WE (3,5 Räume) mit ca. 87,86 qm + Balkon

Aufgrund der Wohnungsgrößen besteht hier gute Vermietbarkeit !

Die große Wohnung im 2 Obergeschoß wird nach Verkauf des Hauses frei gestellt und wird dann neu vermietet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Ahlen.

Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nähe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich im näheren Umfeld, sowie auch Schule und Kindergarten.
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Hinweise zu unseren Geschäfts-und Provisionsbedingungen finden sie unter:
https://de.amarc21.com/geschaefts-und-provisionsbedingungen/

Unsere Datenschutzrichtlinien finden sie unter:
https://de.amarc21.com/datenschutz/

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

Baujahr lt. Energieausweis: 1926

Jahr der letzten Modernisierung: 2011

Wesentlicher Energieträger: Gas

  • amarc21 Lampe Immobilien
  • Corfeiweg 11
  • 48231 Warendorf
  • Tel.: 02581 / 94 199 84
  • Fax: 02581 / 94 199 85
  • f.lampe@amarc21.de

Anfrageformular zu Objektnummer 542-118397

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