Attraktive Büroeinheit in dynamischem Gewerbepark zu vermieten - Top Ausstattung & top Lage!

Objektnummer 462-118354
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 41372
Ort Niederkrüchten
Grundstücksgröße 0.00
Baujahr 1999
Kaltmiete 2.205 €

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Ihr Ansprechpartner

Paula Cristina Ribeiro-Büsen

Weitere Informationen zu Objekt 462-118354

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Anbieterimpressum
*** Provisionsfrei ***

Hier beginnen Ihre erfolgreichen Geschäfte:

Zur Vermietung ab 01.08.2019 steht diese attraktive Gewerbeeinheit im traditionsreichen Gewerbepark „An der Beek“ in Niederkrüchten. Die sechs modernen Büroräume und der Besprechungsraum bieten Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.

Die Büroräume befinden sich im ersten Obergeschoss der repräsentativen Immobilie und sind über einen Aufzug und über das helle Treppenhaus erreichbar. Sie werden ergänzt durch eine Teeküche und mehrere Sanitärräume, die gemeinschaftlich mit einem Mieter derselben Gebäudeebene genutzt werden.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1999. Die gelungene Kombination von moderner Architektur in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die sechs hellen und freundlichen Büroräume verfügen insgesamt über ca. 148 m² Fläche. Hinzu kommt der ca. 25 m² große Besprechungsraum. Auf weiteren Flächen befinden sich die gemeinschaftlich zu nutzende Teeküche und die drei separaten Sanitärbereiche (D, H, Besucher). Für die Gemeinschaftsflächen, zu denen auch der Aufzug, das Treppenhaus und das Foyer gehören, wird eine pauschale Monatsmiete von 400 € erhoben.

Jeder Büroraum ist mit einem individuell steuerbaren Klimagerät ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die neu gelegte Business-Glasfaser, die ein effizientes Arbeiten mit bis zu 1 Gb/s ermöglicht.

Dieser Gewerbeeinheit sind 15 Parkplätze zu einem Mietpreis von jeweils 12,50 € monatlich zugeordnet.

Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird kurzfristig nachgereicht.

Der Mietpreis von 2.205,00 € / KM monatlich versteht sich zzgl. 19% MwSt. und einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 505,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an.
Im Gewerbepark „An der Beek“ sind namenhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!

Sie finden diesen Gewerbepark zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze.

Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Halle 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
Web: www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde : Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Weitere Immobilien unter www.amarc21.de

Gültig bis: 0000-00-00

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 0.00

Wesentlicher Energieträger: Gas

  • amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
  • An der Beek 255
  • 41372 Niederkrüchten
  • Tel.: 02163 8893001
  • Fax: 02163 8893003
  • p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de

Anfrageformular zu Objektnummer 462-118354

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