WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN für 75 m² zwingend erforderlich! 3 ZKDB & Balkon

Objektnummer 793-118314
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 53879
Ort Euskirchen
Wohnfläche 75 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1972
Kaltmiete 366,75 €

Stefanie Jung

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Jung

Weitere Informationen zu Objekt 793-118314

Beschreibung Ausstattung Grundriss Lage Sonstiges Energieausweis Anbieterimpressum
ACHTUNG: Es wird zwingend ein Wohnberechtigungsschein über eine Wohnfläche von 75 m² benötigt!! Anfragen ohne WBS können nicht berücksichtigt werden.

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 erbauten Wohnhauses.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie die Küche haben neben einem gemütlichen Wohnbereich Ihren Platz gefunden. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Mietzins 366,75 EUR
Nebenkosten 180,00 EUR
Warmmiete 546,75 EUR

Die Heizkosten wurden in den Betriebskosten bereits berücksichtigt.
Balkon
Linoleumböden
Rollläden
Zentralheizung
Wannenbad
Fliesenböden in Küche u. Bad
Isolierverglasung
Einbauküche (200,- €)
Euskirchen liegt im Westen Nordrhein-Westfalens im Dreieck zwischen Aachen, Köln und Bonn. Die Stadt ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, der die Nordeifel bis hin zur Belgischen Grenze umfasst, und gehört zum Regierungsbezirk Köln.

Bildung

Sämtliche Schulformen sind in Euskirchen vertreten und somit die Bildung Ihrer Kinder gesichert.
Muttersprache der gebürtigen Euskirchener ist das Eifeler Platt, welches andere Merkmale besitzt als das in der Region weit verbreitete Kölner Platt.

Verkehr

Durch den Kreis Euskirchen verläuft die A 1 (Heiligenhafen-Saarbrücken), die nördlich über das Kreuz Bliesheim zur A 61 führt. Über eine Bundesstraße ist die Kreisstadt Euskirchen mit der Stadt Bonn verbunden. In westlicher Richtung gelangen Sie nach Zülpich und Düren. Auch verbindet die B51 Euskirchen mit Köln sowie mit der Eifel. Den Stadtkern Euskirchen umschließt eine Ringstraße, die einen erheblichen Teil des Stadtverkehrs aufnimmt.

Der Bahnhof Euskirchen ist ein Bahnknotenpunkt an der Eifelstrecke (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier), von der in Euskirchen die Voreifelbahn nach Bonn und die Erfttalbahn nach Bad Münstereifel abzweigen.
Das Bus-Netz der Stadtverkehr Euskirchen deckt nahezu das gesamte Stadtgebiet ab. Zahlreiche Linien der Regionalverkehr Köln GmbH ermöglichen die Verbindung zu außerstädtischen Zielen.
Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.

Für weitere Auskünfte und Erläuterungen sowie eine Objektbesichtigung stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung. Terminvereinbarungen zur Innenbesichtigung erfolgen
ausschließlich über unser Büro. Vorab durchgeführte Außenbesichtigungen bitten
wir diskret vorzunehmen.

Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, in unserem Denken und Handeln nicht dem negativen Klischee des Immobilienmaklers zu entsprechen.
Denn die seriöse Vermittlung von Immobilien bedeutet mehr als das Zusammenbringen von Interessenten und Verkäufern bzw. Vermietern. Anstelle von leeren Versprechungen, erhalten Sie bei amarc21 Immobilien Euskirchen/Rhein-Sieg qualifizierte Leistungen, die wir mit Fingerspitzengefühl und den Blick für die richtigen Details umsetzen.

Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. vermieten! Dann bieten wir Ihnen neben einer realistischen Marktpreisermittlung einen weitreichenden und auf Ihre Immobilie persönlich maßgeschneiderten Service.

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 30.04.2019

Endenergiebedarf: 0.00

Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

  • Hochstraße 11
  • 53879 Euskirchen
  • Tel.: 0163 458 03 28
  • euskirchen@amarc21.de
  • http://www.amarc21-euskirchen.de

Anfrageformular zu Objektnummer 793-118314

Felder mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.