Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Stellplatz sucht neuen Eigentümer!

Objektnummer 457-118272
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 52351
Ort Düren
Wohnfläche 116 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1952
Provision 4,76% Provision inkl. MwSt. fällig nach notarieller Beurkundung
Kaufpreis 149.900 €

Tina Thimm

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Tina Thimm

Weitere Informationen zu Objekt 457-118272

Objektbeschreibung Objektausstattung Objektlage Sonstige Angaben Anbieterimpressum
Warum Miete zahlen, wenn man Eigentum haben kann? Wir bieten Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses am Stadtrand. Ein genialer Grundriss und die Großzügigkeit der Räume hinterlassen einen angenehmen Charme und bieten Komfort zum Wohlfühlen. Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer befinden sich linksseitig. Der großzügige und überdachte Balkon kann von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus betreten werden. Geradeaus finden Sie den Abstellraum mit genügend Platz zum Verstauen für Dies und Das. Rechtsseitig gelangen Sie durch eine Tür in eine weitere kleine Diele - von hier aus gelangen Sie in zwei weitere Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Stellplatz hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Komfortabel und hell - ausgezeichnet beschriebene Schlagworte für die gute Ausstattung der Wohnung. Doppelt verglaste weiße Kunststofffenster (Fenster zur Straße mit Schallschutz), Laminatböden in den Schlafräumen und Fliesen in der Küche und Diele, eine Gegensprechanlage und ein weiß gefliestes Tageslichtbad gehören zu den Ausstattungsmerkmalen. Eine gepflegte Immobilie, die durch Charme und die Nähe zur Stadt einen geeigneten Rückzugsort bietet. Das Hausgeld beträgt 222,00 €, worin die Rücklagen enthalten sind.
Düren-Stadtrand - unweit der Innenstadt und fußläufig nur wenige Minuten entfernt, finden Sie sämtliche Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc., die den täglichen Bedarf komplett abdecken. Geprägt von einem intakten Vereins- und Veranstaltungsleben bietet Düren nicht nur Abwechslung sondern auch optimale Voraussetzungen für Berufspendler durch den, in unmittelbarer Nähe gelegenen, Bahnhof bzw. Autobahnzubringer in die Oberzentren Aachen und Köln. Ausreichend viele Kindertagesstätten sowie nahgelegene Grund- und weiterführende Schulen finden ebenfalls Ihren Platz.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.

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Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Tina Thimm
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: t.thimm@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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