Kapitalanleger aufgepasst ! Über 5% Rendite mit Vermietung eines exklusiven Wohn-und Gewerbehauses

Objektnummer 805-118226
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 13467
Ort Berlin
Wohnfläche 215 m²
Grundstücksgröße 720 m²
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1979
Provision 7,14 % inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer
Kaufpreis 859.000 €

Henry Wellhausen

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Henry Wellhausen

Weitere Informationen zu Objekt 805-118226

Objektbeschreibung Objektausstattung Objektlage Sonstige Angaben Anbieterimpressum
Kaufen und vermieten Sie ein im mediterranen Stil gehaltenes Haus im Top-Zustand. Insgesamt stehen 6 Zimmer, sowie 2 Bäder zur Verfügung. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da sich im Souterrain nochmals 3,5 Zimmer befinden. Dieser Bereich kann vollkommen separat als Gewerbe mit ca. 85 m² vermietet werden. Gewinnen Sie einen unvergesslichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie und erleben Sie eine besondere Art von Lebensqualität bei einer entspannten Besichtigung.
Einbauküche mit Vollholzfront, Wintergarten mit Spa-Bereich, voll unterkellert, KG komplett ausgebaut Bodenfliesen etc., 2 Kamine, Fußbodenheizung und Wandheizung im EG, 6 Zimmer, Sonnenterrasse mit großem Pool, Gewerbe etc......
Unverbaubarer Blick ins Tegler Fließ, optimale Verkehrsanbindung ins Zentrum, egal ob Autobahn oder S-und U-Bahn, Restaurants, Cafe's und Eisdielen - alles ereichen Sie schnell mit Bus ( 1 Gehminute ) oder mit eigenem PKW in wenigen Minuten. Auch Schulen und Kita's befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus kann komplett mit Gewerbe für 4.000,-€ netto kalt vermietet werden oder separat für Haus 3000,-€ ( 13,95 € pro m² ) und Gewerbe 1000,- € (11,80,-€ ) kalt. Hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
  • amarc21 Immobilien Wellhausen
  • Heerstr. 5
  • 14052 Berlin-Westend
  • Tel.: 03058636382
  • Fax: 03058636379
  • info-berlin@amarc21.de
  • www.amarc21-charlottenburg.de

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