Juwel im Grüngürtel! - Haus

Objektnummer 710-118157
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
PLZ 52351
Ort Düren
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksgröße 148 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl der Stellplätze 0.00
Kaufpreis 169.000 €

Nadia Schupp

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Nadia Schupp

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Objektbeschreibung Objektausstattung Objektlage Sonstige Angaben Anbieterimpressum
Eine herrliche Rarität ist dieses ca. 1930 erbaute und absolut hochwertig sanierte Reihenhaus in zweigeschossiger Bauweise mit einem ausgebauten Spitzboden und einem Vollkeller. Das mittig eingegliederte Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem etwa ca. 148 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet und liebevoll familiengerecht aufgeteilt. Neben der tollen Aufteilung bietet der zusätzlich entstandene überdachte Freisitz sowie der gemauerte Schuppen rundherum einen ebenso formschönen, wie praktischen Kontrast und ergänzt die Räume im Sommer auf eine elegante und filigrane Weise. Aufteilung: Perfekt familiengerecht aufgeteilt wird Sie diese Immobilie in allen Facetten begeistern. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine Windfang und stehen sogleich in der exklusiven Küche mit viel Arbeitsfläche und Bewegungsfreiheit. Fließend geht es weiter in das Wohnzimmer über den Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Die Wohnküche bildet insgesamt ein helles, großzügiges Zentrum im Haus, der Hauptaugenmerk wurde in diesen Bereich gelegt. Ein warmer Kamin sorgt hier im Winter für gemütliche Abende. Linksseitig finden Sie den Treppenaufgang. Nach wenigen Stufen gelangen Sie über einen Absatz, im Treppenbereich, zum Gäste-WC. Weiter aufwärts erschließt sich der Schlafbereich mit dem danebenliegenden großen Masterbad. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiters Schlafzimmer mit heimeligen Schrägen und einem Duschbad. Der Vollkeller verbirgt große, geflieste Räume, die viel Abstellfläche für das tägliche Allerlei bieten. Der toll und pflegeleicht angelegte Garten mit einem massiven Schuppen und einem Unterstand, der über eine Tür zu einem Wirtschaftsweg führt. Hier können Sie bequem das Kaminholz lagern und die Mülltonnen zur Straße bringen.
Dieses exklusiv sanierte, massiv erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer super zentralen Lage und verspricht gemütliches, stadtnahes Wohnen. Tolle Oberböden - Laminat und Fliesen - werden Sie begeistern. Ein komplett hochwertiges Reihenhaus mit viel Technik wird Sie überzeugen. Unser Fazit: In sich ein rundes, top-saniertes Einfamilienhaus in guter, innerstädtischer Lage. Genießen Sie hier laue Sommernächte mit Freunden im sonnenverwöhnten Gartenbereich sowie den Blick in die traumhaft gepflegte Gartenoase.
Düren - Grüngürtel....Mit seinem historischen Stadtteil und der außergewöhnlichen Lage bietet Ihnen der Bereich am Grüngürtel einiges. Die imposante weithin sichtbare Bauweise und die wertvollen romanischen Hüüsjes sind umgeben von Grünanlagen und Spielplätzen sowie alten und geschichtsträchtigen Häusern. Gut ausgebaute, gepflasterte Straßen und Gassen prägen das schöne Stadtbild des typischen Ortsteils mit hoher Aufenthalts- und Freizeitqualität. Durch die Nähe zur A4 und den Zubringerstraßen kann die Lage als äußerst verkehrsgünstig bezeichnet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen sind ebenfalls mühelos zu erreichen.
  • amarc21 Immobilien Muhren
  • Kaiserplatz 26
  • 52349 Düren
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