amarc21 Immobilien Münster, Ihr erfolgreicher Immobilienmakler im Münsterland 

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Oder wünschen Sie eine Immobilienbewertung? Sprechen Sie uns an.

Ob gemütliches Apartment oder Eigentumswohnung, ob Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder freistehendes Einfamilienhaus, ob Grundstück mit Potenzial oder moderne Büroräume, wir finden Ihre Traum-Immobilie! Für Kapitalanleger finden wir Mehrfamilienhäuser, Pflegeimmobilien und Renditeobjekte in jeder Preisklasse.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir beraten Sie rund um den Verkauf und erzielen für Sie den höchst möglichen Preis.

Durch unsere hochwertige und breitgefächerte Präsentation finden wir den richtigen Käufer. Unsere Immobilienangebote erscheinen in den wichtigsten Portalen wie immoscout24.de, immonet.de, immowelt.de, ivd24 usw. Dadurch schaffen wir regional und überregional die besten Zugriffsmöglichkeiten.

Zusätzlich bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an qualifizierter Beratung rund um Ihre Immobilie. Sei es eine Energieberatung, Fragen rund um das Thema Barrierefreiheit und Verrentung, seien es Wertermittlung und Marktanalyse, Fragen zu Sanierung oder Renovierung, sprechen Sie uns einfach an. Egal für welches Problem – wir finden eine Lösung!

Als ganz besonderen Service bieten wir die Erstellung einer 360°-Begehung Ihrer Immobilie an. Neben der umfassenden fachlichen Kompetenz liegt es uns – als vielfach ausgezeichneter Immobilienmakler in Münster besonders am Herzen, einen guten, vertrauensvollen und ehrlichen Kontakt zu unseren Kunden zu pflegen.

Lernen Sie uns persönlich kennen und besuchen Sie uns doch einfach direkt zu einem Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Münster.

Ausgezeichnete Qualität
amarc21 Immobilienmakler
– gehören zu den Besten der Branche!

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amarc21-Immobilienmakler-Michael Dittmer-Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
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amarc21 Immobilien Münster ist als Immobilienmakler für Sie tätig in Münster, Gievenbeck, Roxel, Albachten, Nienberge, Altenberge, Sentrup, Coerde, Kinderhaus, Sprakel, Gelmer, Handorf, Mecklenbeck, Angelmodde, Gremmendorf, Wolbeck, Amelsbüren, Hiltrup, Sentruper Höhe, Aaseestadt, Kreuzviertel, Mauritz, St. Mauritz, Erpho, Überwasser, Domviertel, Pluggendorf, Geistviertel, Mauritzviertel, Hafen, Bahnhofsviertel, Uppenberg, Rumphorst, Schützenhof, Duesberg, Neutor, Schloss, Josefsviertel, Herz-Jesu, Buddenturm, Martini, Aegidii, Hansaviertel

Sie suchen ein Haus, eine Wohnung zum Kauf oder zur Miete? Sie möchten verkaufen oder vermieten? Dann ist amarc21 Immobilien Münster Ihr kompetenter Makler. 

amarc21-Immobilienmakler-Münster-Michael-Dittmer

Michael Dittmer
ist seit 1989 als Immobilienmakler in Münster aktiv und geschäftsführender Gesellschafter der amarc21 Immobilien Münster – Dittmer Immobilien GmbH & Co KG, sowie der amarc21 GmbH Immobilien Franchise. Michael Dittmer ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen.
48161 Münster – Gievenbeck 
Dieckmannstraße 6 (Einkaufscenter Rüschhausweg)

amarc21, das bundesweit präsente Netzwerk von Immobilienmaklern, bildet alle angeschlossenen Makler intern über die eigene amarc21 Akademie aus. Hier ist Michael Dittmer als Dozent tätig. Die Dittmer Immobilien GmbH & Co KG ist ein von der IHK Nord Westfalen anerkannter Ausbildungsbetrieb.
E-Mail schreiben
Telefonnummer: 0251 – 14 16 00

René Dittmer

seit 2017 Auszubildender zum „Immobilienkaufmann“ 

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Telefonnummer: 0251 – 14 16 00

 

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Aktuelle Imobilienangebote aus Münster

Denkmalgeschützter Kotten zur Sanierung
Objektnummer 10-118289
Objekttyp Bauernhaus
PLZ 59329
Ort Wadersloh
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 200 m²
Kaufpreis 145.000 €

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Schöner Wohnen in Emsdetten !!!
Objektnummer 536-118266
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 48282
Ort Emsdetten
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 68 m²
Kaufpreis 172.000 €

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Kapitalanlage oder Eigennutzung, geplantes Penthou
Objektnummer 10-118184
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 48161
Ort Münster
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 99 m²
Kaufpreis 264.900 €

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Kapitalanlage oder Eigennutzung, geplante ETW im s
Objektnummer 10-118183
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 48161
Ort Münster
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 71 m²
Kaufpreis 189.900 €

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Blogbeiträge von amarc21 Immobilien Münster

Verkaufen, wohnen bleiben und eine zusätzliche, monatliche Rente erhalten!
Immobilienverrentung oder Leibrente nennen sich die Fachbegriffe dazu. Wir haben viele Jahre Erfahrung auf diesem Gebiet und beraten Sie gern.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie nur noch zum Höchstpreis an den Meistbietenden!
Seit mehr als 25 Jahren kennen wir uns mit dieser speziellen Form des Immobilienverkaufes aus. Im derzeitigen Verkäufermarkt erzielen wir für Sie über das „Bieterverfahren“ optimale Verkaufspreise. Infos dazu auf unserer Website:
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Sie suchen einen neutralen Sachverständigen für eine Immobilienbewertung?
Hier kooperieren wir mit einem Sachverständigen Netzwerk und können Ihnen das 11-köpfige Team von „0251-Sachverständiger“ als Fachleute mit Sachverstande empfehlen:
www.0251-sachverständiger.de

Neuigkeiten aus Münster

Münsters Bevölkerungszahl weiter leicht gestiegen
310 610 Menschen leben zurzeit in der Stadt / Rückblick auf die letzten 20 Jahre

Wie hat sich die Anzahl der Münsteranerinnen und Münsteraner in den letzten 20 Jahren entwickelt? Haben sich die Altersstrukturen verändert? Welche Stadtteile haben mehr, welche weniger Bevölkerung als vor 20 Jahren? Antworten auf diese Fragen finden sich in der Reihe „Statistik für Münsters Stadtteile“, die die Statistiker im Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung nun aktualisiert veröffentlicht haben.

Entwicklung 1998 – 2018:
Münsters Bevölkerungszahl ist bis zum 31.12.2018 auf 310 610 gestiegen, das sind 29 560 Menschen mehr als am Jahresende 1998. Dieses Wachstum entspricht in etwa der Einwohnerzahl der Stadt Oelde. Die 11,2 Prozent Bevölkerungswachstum verteilen sich allerdings sehr unterschiedlich auf die 45 Stadtteile. Während die Stadtteile Bahnhof (40,7 Prozent), Schlachthof (37,5 Prozent) und Uppenberg (35,6 Prozent) deutlich von 1998 auf 2018 gewachsen sind, verlor der Stadtteil Hiltrup-Ost 14,6 Prozent seiner Bevölkerung. 

Von den 310 610 Münsteranerinnen und Münsteranern am Jahresende 2018 waren 17,6 Prozent jünger als 20 Jahre. 1998 lag der Anteil der jüngeren Münsteraner etwas höher bei 18 Prozent. Der Anteil der älteren Menschen hat sich in den vergangenen 20 Jahren erhöht. Senioren und Seniorinnen im Alter ab 80 Jahren hatten 1998 einen Anteil von 3,6 Prozent; heute sind 5,6 Prozent der münsterschen Bevölkerung 80 Jahre und älter. Auch der Anteil der 60- bis 79-Jährigen stieg von 1998 mit 16,3 Prozent auf 17,2 Prozent im Jahr 2018. Der Anteil der ausländischen Bevölkerung lag Ende 1998 in Münster bei 7,6 Prozent und stieg in den folgenden 20 Jahren auf 10,7 Prozent. Jeder zehnte Münsteraner bzw. jede zehnte Münsteranerin besitzt heute also einen ausländischen Pass. Relativ konstant geblieben ist in den vergangenen 20 Jahren das Verhältnis der Geschlechter: Der Frauenanteil in Münster betrug Ende des vergangenen Jahres 52 Prozent und lag damit leicht über dem landesweiten Anteil von 50,9 Prozent (2017) und dem bundesweiten Anteil von 50,7 Prozent (2017). Vor 20 Jahren lag der Frauenanteil in Münster bei 52,9 Prozent.

Der Frauenanteil in Münster betrug Ende des vergangenen Jahres 52 Prozent und lag damit leicht über dem landesweiten Anteil von 50,9 Prozent (2017) und dem bundesweiten Anteil von 50,7 Prozent (2017). Vor 20 Jahren lag der Frauenanteil in Münster bei 52,9 Prozent.


2018 im Detail: 
Mit einer Gesamtzahl von 310 610 am 31.12.2018 ist die Bevölkerung im Vergleich zum Vorjahr um 1181 Personen (0,4 Prozent) weiterhin leicht gestiegen. In der Verteilung auf die sechs Stadtbezirke zeigt sich, dass 127 509 Personen im Stadtbezirk Mitte wohnen, was einem Anteil von 41,1 Prozent entspricht. Auf den Stadtbezirk West entfällt ein Fünftel (19,7 Prozent) der Bevölkerung, während jeder zehnte im Stadtbezirk Nord (9,8 Prozent) oder Südost (9,7 Prozent) wohnt. 38 305 Einwohnerinnen und Einwohner zählte der Stadtbezirk Hiltrup am Jahresende 2018, zu dem auch die Stadtteile Berg Fidel und Amelsbüren gehören. Das entspricht einem Anteil von 12,3 Prozent. Die geringste Bevölkerungszahl unter den sechs Stadtbezirken Münsters hat der Stadtbezirk Ost mit 22 983 Menschen.

Die jüngere Bevölkerung bis 19 Jahre stellte am Jahresende 2018 einen Anteil von 17,6 Prozent. Ein Blick auf die 45 Stadtteile zeigt, dass diese Altersgruppe häufiger in den Stadtteilen der Außenbezirke anzutreffen ist. In Coerde ist der Anteil mit 26,5 Prozent am höchsten, im Hafen mit 7 Prozent am niedrigsten. Die stärkste Altersgruppe ist die der 20- bis 39-Jährigen, zu der 105 150 Münsteranerinnen und Münsteranern gehören. Das entspricht einem Anteil von 33,9 Prozent. Anders gesagt: Jeder Dritte ist in diesem Alter. Diese Altersgruppe wohnt vor allem in den Stadtteilen des Stadtbezirks Mitte. In den Stadtteilen Hafen (68,3 Prozent), Bahnhof (65,3 Prozent), Neutor (62,4 Prozent) und Überwasser (61,5 Prozent) ist die Altersgruppe der 20- bis 39-Jährigen besonders häufig vertreten. Auffällig ist bei der Altersgruppe der Senioren im Alter ab 80 Jahren, dass ihr Anteil in den Stadtteilen Buddenturm (12,9 Prozent) und Herz-Jesu (10,0 Prozent) deutlich über dem gesamtstädtischen Anteil von 5,6 Prozent liegt. In beiden Stadtteilen gibt es Seniorenheime, die sicherlich zu diesen Zahlen beitrage

Allgemeine Informationen zu Münster

Die Stadt Münster in Westfalen ist mit über 300.000 Einwohnern das Oberzentrum im Münsterland, im nördlichen NRW und südlichen Niedersachsen. Als lebenswerteste Stadt ausgezeichnet, zieht Münster viele Menschen an. Hier will man wohnen, ein Haus kaufen, sich die erste Eigentumswohnung anschaffen oder sein Kapital anlegen.

Die kreisfreie Stadt Münster in Westfalen ist Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Von 1815 bis 1946 war Münster Hauptstadt der damaligen preußischen Provinz Westfalen.

Aegidii, Rumphorst, Neutor, Überwasser, Dom, Buddenturm, Martini, Pluggendorf, Josef, Bahnhof, Hansaplatz, Mauritz, St.- Mauritz, Schlachthof, Kreuzviertel, Aaseestadt, Geistviertel , Schützenhof, Duesberg, Hafen, Uppenberg

Das Stadtbild des heutigen Coerde ist komplett auf dem Reißbrett von Architekten und Stadtplanern entstanden. Vergleichbar der Aaseestadt wurde der Stadtteil als Wohnvorort von Münster völlig neu entwickelt und „aus einem Guss“ gebaut.

Mit rund 15.000 Einwohnern ist Kinderhaus der größte Stadtteil in Münsters Norden. Hier leben viele junge Familien – entsprechend breit ist das Schul-, Sport- und Freizeitangebot.

Sprakel ist als nördlichste Siedlung im münsterschen Stadtgebiet mit ungefähr 3.000 Einwohnern zugleich eine der kleinsten Stadtteile. Neun Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, hat dieser Stadtteil nicht nur in der „fünften Jahreszeit“ einiges zu bieten.

„Fußball, KÜ und Spargel“ nennen die meisten Münsteraner zuerst, wenn sie gefragt werden, was ihnen zu Gelmer in Münsters Osten einfällt. Zu Gelmer gehören die Ortsteile Mariendorf und Sudmühle.

Das „Dorf der großen Kaffeekannen“ wird Handorf häufig genannt. Zum Dorfkern am Werseufer sind der Ortsteil Dorbaum als reines Wohngebiet und der Kasernenkomplex Lützow hinzugekommen. Heute leben in Handorf, seit 1975 zu Münster eingemeindet, rund 7.700 Menschen.

Gievenbeck gilt als „jüngster“ Stadtteil Münsters: Überdurchschnittlich viele der hier lebenden Menschen sind im Alter zwischen 20 und 45 Jahren. Die Nähe zur Innenstadt und zu Teilen der Universität sind nur einige Gründe, warum immer mehr Menschen sich hier niederlassen.

Gievenbeck ist derzeit der Stadtteil Münsters, der die größte Dynamik erreicht und ständig weiter expandiert. Er wird daher künftig in punkto Einwohnerzahl nahe an Hiltrup herankommen und so zweitgrößter Stadtteil insgesamt werden. Gievenbeck als Teil der Uni – die Uni als Teil Gievenbecks.

Wie kein anderer Ort Münsters ist Gievenbeck durch die Wechselwirkungen von Infrastruktur und Universitätsstruktur gekennzeichnet. Man könnte fast sagen, dass es DER Universitätsstadtteil überhaupt ist. Durch die weitere Expansion der Westfälischen-Wilhelms-Universität, wird auch die Dynamisierung Gievenbecks beeinflusst und der Kontakt zwischen Uni und Stadt ist hier am deutlichsten spürbar. Es sind in erster Linie die neuen oder ausgebauten Gebäude der naturwissenschaftlichen Fächer, die hier in der Nähe des Coesfelder Kreuzes gelegen sind. Auch die Mensa II liegt direkt vor der Haustür und bietet neben warmen Mahlzeiten auch Unibedarfsmittel und Entertainment. Folgerichtig ist Gievenbeck bei Studenten sehr beliebt, auch wenn das Stadtzentrum etwas entfernt liegt. Neben der Universität und den damit in Gievenbeck allgegenwärtigen Studenten ist der Ort auch für Familien interessant geworden. Dies liegt daran, dass mit dem Auenviertel ein weiterer Siedlungsschwerpunkt im Westen des Ortes entstanden ist. Ein weiterer Ausdruck dafür, dass Gievenbeck nicht nur ein ruhiger, sondern auch fast ausschließlich der Funktion Wohnen gewidmeter Stadtteil ist, der sich insbesondere nach Westen hin kontinuierlich verändert. Neben einer Grundschule, Waldorfschule, Kindergarten und moderner Dreifachsporthalle ist hier der Neubau des ehemals in Schlossnähe befindlichen Freiherr-vom-Stein-Gymnasiums entstanden. Auch zwei Einkaufszentren (u.a. auch ein Großmarkt mit Baumarkt) und ein Versorgungszentrum sind gegeben. Zusätzlich sind das Multifunktionshaus „La Vie“ und die darin integrierte Zweigstelle der Stadtbücherei vor der Haustür. Der ganze Bereich wird dabei zusätzlich auch durch großzügige Grünflächen aufgelockert.

Mecklenbeck in Münsters Westen hat viele Gesichter: Räumlich voneinander getrennte Wohnsiedlungen, landwirtschaftlich genutzte Flächen und Gewerbegebiete. Vor allem durch das Engagement seiner Bewohnerinnen und Bewohner hat der Stadtteil ein eigenes Profil gewonnen.

Nienberge hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem modernen, vor allem bei Familien beliebten Wohnvorort gewandelt. Eine gute Infrastruktur und das „Wohnen im Grünen“ machen den Stadtteil im Nordwesten besonders attraktiv.

Roxel – erst seit 1975 ein Stadtteil Münsters – hat nicht nur kulturell viel zu bieten. Seine Stadtrandlage macht das ehemalige Kirchspiel als Wohnort attraktiv. Roxels Ursprünge liegen in der Gründung St. Pantaleons im 12. Jahrhundert. Heute leben hier über 8.300 Menschen.

Angelmodde galt schon immer als „Geheimtipp“ in puncto Wohnen. Mitten im Grünen gelegen, wächst Angelmodde beständig. Durch die Neubaugebiete im Westen schließt der Staddtteil mittlerweile eng an Gremmendorf an.

Gremmendorf ist einer der jüngeren Stadtteile Münsters: Quellen belegen, dass der Ort nicht älter als 200 Jahre ist. Nach dem Zweiten Weltkrieg hat Gremmendorf sich zu einem für Münster wichtigen Siedlungsgebiet entwickelt. Heute leben hier rund 11.000 Bürgerinnen und Bürger.

Wolbeck ist nicht nur Heimat des „Zibomo“ und Standort des berühmten Drostenhofes, sondern auch als Wohnort sehr beliebt: Gründe sind z.B. die reizvolle landschaftliche Lage, die lebendige Stadtteilkultur oder das breite Schulangebot.

Münsters südlichster Stadtteil liegt am Rande des historischen Wald- und Jagdgebiets der Davert. In den 50er und 60er Jahren entwickelte sich dieser Ortsteil immer mehr zu einem Wohnvorort Münsters, konnte seinen dörflichen Charme aber bewahren.

In Münsters größtem Stadtteil leben mehr als 25.000 Menschen. Bahn- und Kanalanbindung waren Basis für seine wirtschaftliche Bedeutung. Hiltrup ist ein wichtiger Industriestandort, aber auch Kultur-, Freizeit- und Bildungsangebote sind zahlreich.

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